Referenzprojekt
Residenz Isartal
Wie wir eine außergewöhnliche Immobilie in 60 Tagen an eine internationale Familie vermittelt haben
Ausgangslage
Die Familie Bauer wollte ihr Elternhaus, eine historische Villa aus den 1920er Jahren, verkaufen — ohne öffentliche Exposés, ohne Besichtigungstourismus, und mit absolutem Respekt vor der Geschichte des Hauses.
Unser Ansatz
Wir entwickelten eine stille Vermarktungsstrategie: ein curated Off-Market-Prozess, bei dem wir nur vorab geprüfte Interessenten aus unserem Netzwerk kontaktierten. Professionelle Architekturfotografie und ein 3D-Grundriss wurden ausschließlich nach NDA-Unterzeichnung freigegeben.
Ergebnis
In 60 Tagen fanden wir mit einer österreichischen Familie den idealen Käufer — zum vollen Preis, ohne öffentliche Vermarktung, und mit einer Übergabe, die dem Haus gerecht wurde.
Der Prozess
- 1
Erstgespräch & Analyse
Besichtigung der Immobilie, Bewertung, Besprechung der Diskretion-Anforderungen.
- 2
Dokumentation
Professionelle Fotografie, 3D-Grundrisse, emotionales Exposé.
- 3
Stille Vermarktung
Präsentation bei 12 vorab geprüften Interessenten aus unserem Netzwerk.
- 4
Notartermin
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe, inklusive Koordination aller Beteiligten.
„Das Steinberger-Team hat unsere Familie verstanden. Keine Kompromisse beim Käufer, keine öffentlichen Besichtigungen — genau so, wie wir es uns vorgestellt hatten.“
Haben Sie ein ähnliches Anliegen?
Diskret anfragen